RealT 被起诉：代币化房屋从未购买过

总部位于佛罗里达州的房地产代币化初创公司RealT，因涉嫌出售底特律数十处房产的所有权份额而被起诉，这些房产据称从未实际购入。

RealT 曾声称它将代币化底特律众多房产的股份，但现在却因在未完成购买的情况下出售这些房产而被起诉.

对RWAs的严厉警醒？

据知情人士透露，RealT出售了底特律东区39处房产的代币化股份，并向代币持有者承诺租金收入。

据报道，RealT从收到的竞标中获得了272万美元，比所有房产110万美元的总要价高出一倍多，但实际上从未完成房屋的购买。

一位匿名投资者在接受记者采访时说，这种情况类似于'庞氏骗局或麦道夫骗局'，并补充说：'如果这是真的，那么真实世界资产公司的整个概念就毫无意义了。我将从 RealT 撤回我的所有投资。"

调查显示，类似的案件有 20 多起，而提到的 39 处房产可能是一个更大阴谋的一部分。底特律市政府已经对RealT提起诉讼，指控其投资组合中的408处房产存在建筑和税收违规行为。

RealT确实在底特律拥有数百套住宅。但是，其中很多都是空置、破旧或受租金管制的房屋（租金管制对租金的限制往往过低，大大降低了代币持有者的实际收入），空置率比广告宣传的高出10倍。

对 RWA 未来的威胁？

人们对 RealT 的担忧与日俱增，加剧了对 RWA则在密切关注这起代币化房地产市场稳健性和创新性的首个严肃测试案例的后果。